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盐城市毓龙东路8号房产招租公告
来源/发布者:盐城房产信息网        发布时间:2013年9月6日        

 标的房产出租,现公开征集意向承租人。
一、标的房产概况
盐城市毓龙东路8号,出租房产2至3楼,面积约1500平方米,具体以现场情况为准。
二、意向承租人应具备的条件
具有良好的商业信用,具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织,均可申请参加竞标。
三、租赁底价和主要租赁要求
1、租赁底价:23万元/年。开具租金发票所发生的税费由承租人另行承担,最终租金以竞价或议价确定。
2、租期:十年,租赁时间从租赁合同签订生效之日起算。
3、租赁用途:房屋可用作酒店、宾馆、办公,但具体经营使用时应当符合有关规定和有关管理部门的要求。
4、租金按年支付,先付后租。每年租金到期前一个月交纳下一年的年租金。前五年每年按竞价或议价租金,后五年按上述租金标准上浮15%。
5、合同签订生效后5个工作日内,承租人交纳第一年的租金(竞价谈判前交纳的二十万元诚信保证金在合同签订后直接转为第一年租金),同时按年租金的10%交纳抵押金,租赁期满按合同约定退还。
6、承租人不得转租、出借房屋,不得改变房屋结构。
四、招租方式
出租人采取公开招租、公开竞价谈判的方式确定承租人:
1、经审核后有多个符合条件意向承租人的,出租人可采用一轮或多轮的竞争性谈判、价高者得的方式确定承租人。
2、经审核后只有一个符合条件的意向承租人的,如其接受租赁底价的, 出租人可以直接与其签订租赁合同或另行组织招租。
五、报名方式
(一)、意向承租人报名时应提供下列资料:
1、意向承租人为法人或其他组织的,须提供:
(1)、法人营业执照副本或其他组织机构证明材料复印件;
(2)、经办人身份证复印件和授权委托书原件;
(3)、其他符合承租条件的证明材料。
2、意向承租人为社会自然人的,须提供:
(1)、个人身份证复印件;
(2)、其他符合承租条件的证明材料;
在竞价谈判时,意向承租人须提供上述材料原件,招租人将对上述材料的原件进行核验。
(二)报名时间、地点
报名时间:2013年9月6日8:30时至2013年9月12日18:00时。
报名地点:盐城市房屋投资经营有限公司综合部(盐城市迎宾南路158号,房产大厦19楼1911室)。
报名联系人:吴长春,电话:0515-81611911,18921886199。
六、资格审查和踏勘现场
招租人将根据意向承租人报名时提供的资料对其是否符合招租条件进行审核,对符合条件的意向承租人统一组织踏勘现场。符合条件的意向承租人未按时参加统一踏勘的,招租人视同已经踏勘。
踏勘现场时间:2013年9月13日15:00时。
踏勘地点:盐城市盐马路10号。踏勘现场联系人:梁海波,联系电话:0515-81611112,18951551982。
经招租人审查同意,意向承租人可按规定时限和要求补充
提供有关资料。
七、竞价谈判时间地点和要求
1、竞价谈判时间:2013年9月18日15:00时。
2、竞价谈判地点:盐城市房屋投资经营有限公司会议室(盐城市迎宾南路158号,房产大厦19楼会议室)
3、竞价谈判要求
参加竞价谈判的意向承租人,须于2013年9月17日18:00时前,向招租人交纳竞价谈判诚信保证金贰拾万元整(收款人:盐城市房屋投资经营有限公司,开户行:市建行建军路支行,账号:32001735436059518518 )。否则,招租人将谢绝参与竞价。
未中标意向承租人的保证金在竞价谈判结束后予以退还,中标承租人的谈判保证金在签订合同后冲抵第一年租金。
八、特别约定 
意向承租人报名时填写《意向承租登记表》,以及向招租人递交诚信保证金,表明已完全认可招租人设定的底价和招租公告中规定的全部条款。中标承租人如在书面的《中标通知书》发出之日起30日内不与招租人签订租赁合同,视同违约, 招租人有权没收其诚信保证金。其他事项在双方签订租赁合同时一并约定,最终以合同约定为准。
九、其他
本公告由盐城市房屋投资经营有限公司进行解释。
特此公告。
 

                    盐城市房屋投资经营有限公司
                                2013 年9 月6 日


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