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二手房交易继续“冰封”部分中介“放假”中
来源/发布者:福州晚报        发布时间:2012年2月1日        

      [提要]  尽管近两年春节假期,福州二手房市场都比较"冷",不过今年的行情似乎更加不景气:往年到了正月初七,绝大多数中介门店都会开始营业,然而昨日榕城一些中小中介仍然大门紧闭,员工继续放"寒假".

尽管近两年春节假期,福州二手房市场都比较"冷",不过今年的行情似乎更加不景气:往年到了正月初七,绝大多数中介门店都会开始营业,然而昨日榕城一些中小中介仍然大门紧闭,员工继续放"寒假".

  部分中介继续"放假"

  "本店员工放假至元宵节,正月十六正式上班。昨日,记者在金山浦上大道的几家房产中介门店看到,门店大门紧闭,门上贴着放假告示。

  记者拨打了告示上的联系电话。这几家门店的店长告诉记者,放假是因为实在没生意,索性就让员工在家休息。其中一位店长还表示,他们本来打算在正月初十开门营业,但是向同行打听后,发现开业的同行还是没有业务,于是干脆放假到元宵节后。

  在金港路一家房产中介门店,店员告诉记者,从正月初七开门营业至今,只带了2位客人看房,客户看房后也没了下文。所以现在业务员上班积极性并不高,返工的很少,即使上班的,也是很早就下班了。"如果这样低迷的行情延续,我只好关门了。"建新路一家中介门店负责人表示,其实房产中介门店之所以大量倒闭,除了因为市场低迷外,还与没有足够人员支撑门店有关。目前员工返岗意愿很低,新求职者也基本不愿意进入中介行业,这令中介企业最难熬。

    房租暂未继续涨

  租赁业务目前是许多中介门店的主要收入来源,根据往年的经验,租赁成交高峰期往往出现在春节以后的一两个月。目前福州租赁市场上的价格变动不大。

  业内人士表示,根据最近三年的经验,从年度租赁指数来看,节后的房租一般都是向上走的。节后随着求租者数量的增加,房租很可能随之往上走。因此,目前已经返城的人士可以尽快租房,这样既增加了房源的选择面,又能节省租金。


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